解析天津在职公积金快速提取的不同方式
发布时间:2017-05-20 文章作者:admin 浏览次数:
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目前天津住房公积金中心提供给在职人员快速提取公积金的手续大致分为几种不同方式，即每月以房屋租金的方式本按季度提取限定的公积金额度，和购买私产房提取公积金，离职以后提取公积金，以及其他非住房类公积金快速提取方式等。
正常天津公积金提取业务办理或从业人员宣传资料均称可以快速提取公积金。其实提取公积金快速与否是在符合相应的前提条件的情况下，决定公积金快速提取的因素只能是本人或配偶名下有商业贷款住房的情况下或者离职后，而不是个人名下没有人和住房的情况下，这样的话是很难办理快速提取天津公积金的。
可见租住商品房的职工需要快速提取公积金时，需要提供原件及复印件、房产管理部门出具的本人及配偶名下无房产的证明（在市中心本级缴存公积金的职工，无需提供应由市房产管理部门出具的无房产证明），原件经中心审核后退还职工本人，复印件存留公积金中心归档备查。
按照当前的天津公积金提取政策规定来看，如果需要商业贷款提取住房公积金的，必须全额一次性还入贷款账户。未按要求一次性还入贷款户的，终止该职工提取住房公积金还贷提取的资格，同时提交本人及配偶身份证原件复印件、夫妻双方任何一方的天津住房公积金管理卡，以及单位出具的《天津住房公积金提取证明书》，即可办理天津公积金快速提取提取业务。
职工在选择公积金提取方式时，应根据目前及未来预期的情况来决定。一般情况下商业贷款比较适合现在收入较高并且当前没有还款压力，但是未来可能出现收入下降的家庭；而公积金快速提取的方式比较适宜有正常开支计划，未来收入可能提高的家庭。天津住房公积金中心在受理公积金快速提取业务时，最好不要简单的给客户提供其他建议，而应该在向客户介绍两种快速提取公积金方法利弊的基础上，让客户权衡自身家庭收入等综合因素后，从而选择适当的公积金快速提取的不同方式，以避免客户在办理业务期间形成新的资金紧张的压力。
