现在的天津公积金提取费用是多少
发布时间:2016-07-25 文章作者:admin 浏览次数:
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进入2016年以来，天津的房地产市场像是坐上了火箭一样，成交价格和销量双双看涨，并且还不止一次突破历史记录。从中我们不难发现今年房地产市场的这种罕见的情况，都与天津公积金提取政策的变化和调整有非常直接的关系。而且7月1日在天津人口中流传的关于公积金提取政策调整的传言但是也终于被证实，天津市住房公积金中心的官方网站发布了关于《天津市住房公积金中心调整公积金提取相关政策的通知》，对现行的天津公积金提取费用方面的各项规定进行了大范围的调整。那么现在的天津公积金提取费用是多少？又会对天津市民产生多大的影响呢？下面就请看我们的详细内容。
早在今年的年初时候，在天津市民的口中就已经开始流传关于天津公积金提取政策即将要进行调整的传言。但是在人们向天津住房公积金中心的咨询中，官方给出的答复却是显得不够明朗，只是公开说目前的公积金提取政策没有变化还是按照现行的政策实施，并没有明确的表示是否即将对天津公积金的提取政策进行如何的调整。所以就有了在一般市民都已经认为调整天津公积金提取政策只是小道消息的时候，但天津公积金中心在7月1日却突然发布新的提取政策，而导致的大家大吃一惊和没有准备的情况了也就在我们的意料之中了。还有的市民则表示，天津现在的房屋价格高得实在离谱，早就与普通百姓的收入不成正比，这新的天津公积金提取政策早就该调整了。
首先调整后的天津公积金提取政策，将会影响到的就是名下从来没有过住房的市民。主要是公积金贷款提取费用的上限由之前的80万下降至现在的60万，而下降的公积金提取费用只能通过商业银行的按揭贷款来弥补。以所购买房屋的实际成交价格是100万为例，如果要想申请30万的房屋贷款，原先的公积金提取政策规定每月的还款费用为6500元左右，而新的公积金提取政策调整以后则规定每月的还款费用为6800元左右，这样一来每个月就需要需要多还300元了。
其次在新的天津公积金提取政策中，对于夫妻离异后的公积金提取费用也做出了相应的调整。通知中有明确的规定指出，如果夫妻双方离异之后，那么在婚前的公积金提取次数以及购房套数，则都将计入夫妻双方累计的购房套数中。所以说这样一来想要使用“假离婚”的手续，来换取夫妻双方更高的公积金提取费用的方法已经不可能了。在天津大部分的家庭里，夫妻双方提取公积金的家庭比例为50%左右，并且其中仅有15%的家庭是夫妻双方中其中一人进行公积金提取用来还款。
并且这次调整的天津公积金提取政策中，对原本就是需要买房的刚性需求人群的影响也是非常大的。在官方公布的数据中不难看出，有将近53%的天津市民纷纷表示，这次新出台的天津公积金提取政策严重的影响了他们原本的购房计划。不少还非常年轻的人们由于都是独生子女，所以都打算先买房后结婚，或者是等将来攒够了钱在结婚的打算。并且这些年轻的购房者们对住房的户型和大小都没什么太大的要求，只要能住就行。可是当这些年轻人结婚生子后，那之前买的那些没有什么要求的房屋就需要更换了。所以说这些年轻人在未来对房屋的购买需求同样不能忽略。之前的公积金提取政策是可以将原来的住房卖掉后，则仍旧可以按照首套住房的价格购买新的住房。但是这次新出台的公积金提取政策中明确指出，凡是有过公积金提取记录的职工，只能申请最高为40万元的公积金提取费用了。同样以100万元的房屋价格来看，如果想要申请20年的公积金贷款的话，则需要多负担将近15万元的贷款利息了。所以说这次公积金提取费用的大幅降低，会直接导致购买住房的成本上升，对原本就是需要买房的刚性需求人群产生了巨大的影响。
这次新公布的政策极大程度的影响了天津市民想要购买的房屋标准。不过相信您在看完上面这篇文章后，就会对现在的天津公积金提取费用是多少？有了更全面的了解。最后我们衷心的希望能够通过这篇文章给您和您的家人带来一定的帮助。
