天津住房公积金提取办法有哪些
发布时间:2016-12-16 文章作者:admin 浏览次数:
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众所周知住房公积金通常指的是，职工所在的工作单位和职工个人共同负担和缴存的，专门用于和房屋相关的费用的资金账户。并且最终所有权全部属于职工个人所有，通常用来为职工批准申请的低利息住房贷款，能够实际的解决职工面临的住房问题。根据天津市住房公积金中心的相关统计来看，截至2016年8月1日前，天津市范围内已有超过300万名职工办理缴存和提取住房公积金的业务，那么随之而来就会产生一些相应的问题，比如天津住房公积金提取办法有哪些？以及职工的公积金账户余额如何合理利用等问题。接下来就请看天津市住房公积金中心为您详细介绍的关于公积金提取方面的主要流程和办法。
办法1：可以用于支付所居住房屋的租金，从而减轻一部分家庭生活中的压力。对于拥有住房公积金的夫妻二人来说，在天津市内租赁用于居住目的住房的，夫允许提取夫妻二人的住房公积金用于支付所租赁房屋的租金。申请人可以每三个月提取住房公积金一次，每次公积金提取的金额合计不能超过5940元，每月房屋租金低于1980元的，按实际支付的房屋租金提取相应的公积金额度；每月房屋租金高于1980元的，按最高每月房屋租金上限1980元提取相应的公积金额度。
办法2：职工的住房公积金在某些情况下还是一笔特殊的救助资金。天津市住房公积金中心充分考虑到有一些特别需要救助家庭的需求，所以特别针对有特殊情况的职工家庭提供特殊的公积金提取条件，例如拥有住房公积金账户的职工需要领取失业保险金的、家庭成员中有人患有重大疾病并且需要手术治疗的、职工离职后被纳入天津市最低生活保障救助范围等情况的职工，允许提取个人名下的住房公积金来解决这些相应的困难，因此单位为职工缴存的住房公积金在特定情况下还是一笔救急款项。
办法3：职工个人的公积金提取账户可以纳入天津市积分落户的范围。即日起职工个人的住房公积金提取情况已经纳入天津市常住居民居住证申请的指标之一，所以说凡是具有在天津市积分落户申请资格的职工，在天津市的住房公积金账户的提取情况均可以享受落户加分的福利。
办法4：用于支付所购房屋贷款的首付款，以及支付每月的还款金额。对于正在使用公积金提取贷款金额的职工而言，如果个人的公积金账户中所剩余的金额还比较多的情况下，可以提出将个人的公积金账户中所剩的余额用于支付房屋贷款月还款的申请，简单来说就是用个人的公积金账户里的余额提前偿还所购房屋贷款的本金，从而可以实现减少每月贷款的还款金额的目的，这样一来就可以大大减轻家庭生活中的压力。
办法5：职工可以提取公积金用于支付所购房屋的按揭贷款。对于正在使用按揭贷款的方式来购买房屋的职工，办理所购买房屋的按揭贷款首付款。规定办理提取公积金用于支付所购买房屋按揭贷款首付款的职工，提取公积金的额度不可以超过所购买房屋日期之前的公积金余额，以及不能超过按揭贷款首付款的金额。
办法6：可以收取住房公积金提取账户中的存款利息。职工个人名下所拥有的住房公积金提取账户，从在天津的公积金开始缴存之日起，就可以根据国家规定的银行个人储蓄账户的基准利率计算利息，根据目前情况来看职工的住房公积金提取账户的存款利率是按照1.5%/年来计算的。以年度为单位结算存款利息，并且职工可通过天津住房公积金中心的查询系统，来随时了解掌握资金公积金账户的利息结算情况。
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